STUDIO SAN FABRIZIO SRL

- LECCE

casa indipendente vicolo Vernazza, Lecce Rif.: 40371574

Rustici / cascine / case in vendita
15 Locali | Mq 550 ca. | 6 Bagni
€ 1.200.000

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Palazzotto d'epoca composto da cantinola nel piano interrato, due abitazioni al piano terra ed un'unica abitazione al piano primo con le relative pertinenze esclusive come: area solare, terrazze a livello, ed ampio giardino interno retrostante.
Il caratteristico terracielo, risalente ai primi del ‘800, è ubicato in pieno centro storico di Lecce in un “Vicoletto” nelle immediate vicinanze della prestigiosa Chiesa di San Matteo e di Piazza Sant’Oronzo.
Il Portone Signorile consente l’accesso ad un androne scoperto ed a tutte le unità abitative ed alla cantina grazie al vano scala esterno ma coperto.
Il primo appartamento a piano terra dispone di triplo ingresso, uno dall’androne comune e due fronte strada e si compone di quattro vani, cucina e bagno. Il secondo piano terra è composto da tre vani, cucina abitabile e doppi servizi.

Al primo piano invece, si raggiunge la casa padronale di 200 mq circa, consta di 8 vani oltre accessori ed attualmente divisa internamente in due distinte unità, che gode di terrazze a livello per la metratura complessiva di 50 mq circa oltre all’area solare che sovrasta l’intero fabbricato che consente la vista dei più importanti monumenti del Centro Storico Barocco.

Da entrambi i piani terra si accede al meraviglioso giardino retrostante di circa 100 mq che si presenta pavimentato in parte e con alberi al centro.

L'intero stabile in ottimo stato grazie agli interventi di ristrutturazione susseguitisi negli anni, sarebbe pronto ad essere utilizzato nell’immediato.

Dettagli annuncio

Provincia: Lecce
Comune: Lecce
Indirizzo: Vicolo vernazza, 6
Cap: 73100
Prezzo: € 1.200.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Locali: 15
Sottotipologia: Casa indipendente
Anno di costruzione: 1900
Spese Annue: € 200
Piani edificio: 3
Bagni: 6
Camere da letto: 6
Terrazzi: 3
Balconi: 3
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 6
Categoria: Signorile
Piano: 1

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (gas)
Cucina
  • - Abitabile
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo (aperto/a)
  • - Portico (chiuso/a)
  • - Cortile (aperto/a)
  • - Scala esterna
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
Altri locali
  • - Cantina
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (meno di 2 km.)
  • - Bar (500 metri)
Vista
  • - Panoramica
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
Spese immobile
  • - Spese riscaldamento

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 200.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 200.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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Affiliato: STUDIO SAN FABRIZIO SRL
Via Dalmazio Birago, 4 - 73100 LECCE (LE)
Zona: Centro Storico - San Pio - Casermette
Orari: dal lunedì al venerdì 9.00/13.00 mattina 16.00/20.30 pomeriggio;sabato 9.00/13.00
Un grande gruppo ha delle responsabilità
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